3·15消費提醒 | 買房小心“表演式”復工這些樓盤延期交房

2023-4-28 07:44 發(fā)布者: 青島信息港查看 421

日前，筆者曾整理了部分存在問題的樓盤名單，其中不乏金科星辰、我家·陽光上城等知名開發(fā)商名下樓盤。而當筆者再次梳理相關資料時發(fā)現(xiàn)，近期又有幾家樓盤問題頻出，房屋質(zhì)量不過關及延期交房依舊多發(fā)，在此建議置業(yè) ...

日前，筆者曾整理了部分存在問題的樓盤名單，其中不乏金科星辰、我家·陽光上城等知名開發(fā)商名下樓盤。而當筆者再次梳理相關資料時發(fā)現(xiàn)，近期又有幾家樓盤問題頻出，房屋質(zhì)量不過關及延期交房依舊多發(fā)，在此建議置業(yè)者購房前“貨比三家”，謹慎下手。

對于買期房的業(yè)主來說，最怕遇到的問題之一莫過于延期交房。據(jù)信網(wǎng)4月25日報道，近日家在青島西海岸新區(qū)的付女士向信網(wǎng)爆料稱，自己所在的佳源海玥府已經(jīng)延期半年之久，施工現(xiàn)場也沒有工人進行施工，一點交房的希望都沒有，開發(fā)商的表現(xiàn)更是讓業(yè)主質(zhì)疑為“表演式”復工。

被業(yè)主質(zhì)疑“表演式”復工的，并不只有佳源海玥府一家。據(jù)半島資訊客戶端4月12日報道，市民趙女士反映，她所購買的膠州榮盛錦繡外灘二期66號樓的新房已經(jīng)延期交房1年多了，交房依然遙遙無期。趙女士介紹，二期還有7、8棟樓沒有交付，目前工程已經(jīng)在收尾階段了，但工地上幾乎沒有工人干活，開發(fā)商表演式復工欺騙業(yè)主，和之前相比施工毫無進展。

即墨區(qū)萬達·寬境項目施工現(xiàn)場工人寥寥無幾，讓業(yè)主們不由得擔心原本已延期交房的情況下開發(fā)商還能否守約。據(jù)信網(wǎng)4月14日報道，該項目多位業(yè)主反映，合同約定于2022年12月30日前交房，2022年底業(yè)主們接到通知，受施工進度影響，交房日期將延期至2023年8月30日。然而業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，目前項目工地上只有零星幾個工人在干活，按照這樣的施工進度來推算，想要在8月30日前住進新房幾乎不可能。

口頭承諾提前交付大多是銷售手段，這一點在嶗山區(qū)紫樾尚府業(yè)主們的身上體現(xiàn)得淋漓盡致。據(jù)信網(wǎng)4月18日報道，近日紫樾尚府有部分業(yè)主在售樓處想討個說法，原因就是置業(yè)顧問曾向業(yè)主們口頭承諾2022年底交房。沖著該區(qū)域的優(yōu)質(zhì)學校，許多今年家中有適齡孩童上學的業(yè)主不惜在2021年下重金購置了房源，但該項目至今未能驗收通過，售樓處也一改先前口頭承諾，回復以合同6月30日約定的時間交付。

交房后一再出現(xiàn)墻面裂縫，昱苑金岸麗景三期業(yè)主李女士對此很是擔心。據(jù)信網(wǎng)4月20日報道，李女士稱自己所在的昱苑金岸麗景三期出現(xiàn)了墻面裂縫的問題，并且在去年交房時就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該問題，開發(fā)商也進行了修理，但在近期，李女士又發(fā)現(xiàn)客廳中出現(xiàn)了裂縫。

驗房是檢驗房屋質(zhì)量的重要手段。據(jù)半島資訊客戶端4月19日報道，近日半島驗房團走進市南區(qū)青鐵觀海地小區(qū)，查驗了一處面積約為134平方米的毛坯房。驗房結(jié)束后，驗房師指出問題主要集中在墻面，包括空鼓、開裂等，空鼓數(shù)量不少，建議集中維修。另外客廳光纖信息箱存在安全隱患要格外注意，有觸電的風險。

伴隨天氣回暖，青島新房成交呈現(xiàn)出穩(wěn)步提升的態(tài)勢，市場溫和復蘇的同時，也對開發(fā)商提出了更高的要求。將置業(yè)者的利益置于高位，重視承諾、嚴把質(zhì)量關，對開發(fā)商的未來發(fā)展將起到不可小覷的助力作用。畢竟比起花樣百出的促銷手段，信譽才是檢驗開發(fā)商實力的試金石。

信網(wǎng)評論員云彩

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